政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/102903

English | 正體中文 | 简体中文 | Post-Print筆數 : 27 | 全文筆數/總筆數 : 109952/140891 (78%)
造訪人次 : 46250566 線上人數 : 1138

RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.

政大機構典藏 > 政大學報 > 第67期 > 期刊論文 > Item 140.119/102903

請使用永久網址來引用或連結此文件: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/102903

題名:	房地產品質、價格與消費者物價指數之探討
其他題名:	The Study of Housing Quality, Housing Price and Consumer Price Indices
作者:	張金鶚;劉秀玲 Chang, Chin-oh;Liou, Hsiou-ling
貢獻者:	地政系
日期:	1993-10
上傳時間:	2016-10-18 10:32:47 (UTC+8)
摘要:	房價乃消費者日常生活上一重要而巨額的支出，消費者物價指數應將其變動情形真實反映。然現行之消費者物價指數基於房價難以掌握，而以租金來估算居住類之物價水準。但是此居住類指數卻未能反映房價飆漲的情形，究其原因有二：一為資料本身的問題，一為權重的問題。針對資料問題，本文首先藉由主計處所作之住宅狀況調查之房價資料及房租資料來說明國內房價偏高、房租偏低以及房租不若房價敏感的情形。故消費者物價指數應加入房價資料較為恰當。而由於房價變動所牽涉之層面甚廣，若欲掌握真實房價或建立房價指數，應從影響房價之品質、區位及總體時機等因素之重要性來考慮。另外，關於權重問題，本文從台北市每家庭所得對於房價或房租之負擔能力、自有及租賃者之比例以及利率問題計算出房價及房租應佔物價之權重，將此權重與現行居住類之權重比較，則顯示目前之指數權重偏低，應予調整。
關聯:	國立政治大學學報, 67 part 2,369-400
資料類型:	article
顯示於類別:	[第67期] 期刊論文

文件中的檔案:

檔案	描述	大小	格式	瀏覽次數
fb160922115546.pdf		2354Kb	Adobe PDF2	482	檢視/開啟

在政大典藏中所有的資料項目都受到原著作權保護.

社群 sharing

著作權政策宣告 Copyright Announcement

1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏，無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用，惟仍請適度，合理使用本網站之內容，以尊重著作權人之權益。商業上之利用，則請先取得著作權人之授權。
The digital content of this website is part of National Chengchi University Institutional Repository. It provides free access to academic research and public education for non-commercial use. Please utilize it in a proper and reasonable manner and respect the rights of copyright owners. For commercial use, please obtain authorization from the copyright owner in advance.

2.本網站之製作，已盡力防止侵害著作權人之權益，如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者，請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw)，維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
NCCU Institutional Repository is made to protect the interests of copyright owners. If you believe that any material on the website infringes copyright, please contact our staff(nccur@nccu.edu.tw). We will remove the work from the repository and investigate your claim.

資料載入中.....