政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/102904
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    政大典藏 > Journal of NCCU > Issue 67 > Journal Articles >  Item 140.119/102904
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    Title: 由地權理念檢討我國土地政策
    Other Titles: A Study on Land Policy of R.O.C. from the Viewpoint of Land Rights
    Authors: 陳奉瑤
    Chen, Fung-Yiao
    Contributors: 地政系
    Date: 1993-10
    Issue Date: 2016-10-18 10:33:03 (UTC+8)
    Abstract: 國父平均地權的土地制度,採行公私兼顧之地權型態,不論由理論上或歷史發展的觀點來看,均能符合潮流趨勢。然而,目前我國採行之實施方法,卻多已偏離其政策目標,致使地用、地價與地稅問題層出不窮,歸根究底,即在於公私地權關係不明確。本文為解決此等問題,在確立地權理念下,建議於實施方法上,再一次重新規定地價(並且是最後一次),此價確定後,即承認其為土地所有權人之私有財產,且「觀念上」此價永以為定。爾後,即根據此價課徵地價稅或做為徵收補償之標準。土地若發生轉移、變更使用或開發時,則以申報之價額計課土地增值稅,並將其登記作為土地所有權人私有產權之表彰。如此,一方面可促使土地做有效率的整體利用,另方面因私有地權範圍確定,可同時解決地稅與土地徵收補償等相關問題,將能有效達成「地盡其利、地利共享」之目標。
    Relation: 國立政治大學學報, 67 part 2,401-421
    Data Type: article
    Appears in Collections:[Issue 67] Journal Articles

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