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    Title: 台北市合理房價之研究-從住宅負擔能力之角度分析
    Authors: 高國峰
    Contributors: 張金鶚
    林秋瑾

    高國峰
    Date: 2001
    Issue Date: 2016-03-31 16:43:08 (UTC+8)
    Abstract: 本研究主要是藉由住宅負擔能力的意義,以及家戶與住宅的價量分配,來探討「什麼樣的家庭以多少住宅支出來購買什麼樣的住宅」,並以此作為衡量需求面合理房價之基礎。研究中利用主計處家計單位的資料,以及房屋仲介公司成交公報資料,來分析家戶與住宅的價量分配,發現市場上流通的住宅與家戶所得在價格與數量的分配是不平均的,並且不利於低所得者。另外當我們計算出不同所得階層的合理房價後,發現低所得者如以合理的住宅支出比例來購買住宅,將無法在市區或市郊購買到適合居住的住宅,甚至在住宅市場中建商並不提供此種價格的住宅;至於中所得者則較能購買到適合居住的住宅。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    87257027
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002001922
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[地政學系] 學位論文

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