English  |  正體中文  |  简体中文  |  Post-Print筆數 : 11 |  Items with full text/Total items : 88987/118697 (75%)
Visitors : 23581751      Online Users : 646
RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.
Scope Tips:
  • please add "double quotation mark" for query phrases to get precise results
  • please goto advance search for comprehansive author search
  • Adv. Search
    HomeLoginUploadHelpAboutAdminister Goto mobile version
    Please use this identifier to cite or link to this item: http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/8734


    Title: 房地產品質、價格與物價之研究
    Authors: 張金鶚;劉秀玲
    Date: 1993-09
    Issue Date: 2008-11-18 09:48:30 (UTC+8)
    Abstract: "房價乃消費者日常生活上一重要而巨額的支出,消費者物價指數應將其變動情形真實反映
     。然現行之消費者物價指數基於房價難以掌握,而以租金來估算居住類之物價水準。但是
     此居住類指數卻未能反映房價飆漲的情形,究其原因有二:一為資料本身的問題,一為權
     重的問題。針對資料問題,本文首先藉由主計處所作之住宅狀況調查之房價資料及房租資
     料來說明國內房價偏高、房租偏低以及房租不若房價敏感的情形。故消費者物價指數應加
     入房價資料較為恰當。而由於房價變動所牽涉之層面甚廣,若欲掌握真實房價或建立房價
     指數,應從影響房價之品質、區位及總體時機等因素之重要性來考慮。
     另外,關於權重問題,本文從台北市每家庭所得對於房價或房租之負擔能力、自有及租賃
     者之比例以及利率問題計算出房價及房租應佔物價之權重,將此權重與現行居住類之權重
     比較,則顯示目前之指數權重偏低,應予調整。"
    Relation: 國立政治大學學報, 67, 369-400
    Data Type: article
    Appears in Collections:[地政學系] 期刊論文

    Files in This Item:

    File Description SizeFormat
    1621.pdf2354KbAdobe PDF617View/Open


    All items in 政大典藏 are protected by copyright, with all rights reserved.


    社群 sharing

    著作權政策宣告
    1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏,無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用,惟仍請適度,合理使用本網站之內容,以尊重著作權人之權益。商業上之利用,則請先取得著作權人之授權。
    2.本網站之製作,已盡力防止侵害著作權人之權益,如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者,請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw),維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
    DSpace Software Copyright © 2002-2004  MIT &  Hewlett-Packard  /   Enhanced by   NTU Library IR team Copyright ©   - Feedback