政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/87630
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    题名: 住宅投資報酬率之研究
    作者: 賴麗華
    Lai, Li Hua
    贡献者: 張金鶚
    林秋瑾
    Zhang, Jin E
    Lin, Qiu Jin
    賴麗華
    Lai, Li Hua
    关键词: 住宅投資報酬率、內部報酬率（IRR）
    日期: 1995
    上传时间: 2016-04-28 15:21:29 (UTC+8)
    摘要: 長久以來，不動產一直是國人偏好的投資工具之一，但國內房地產市場近20幾年來歷經三次飆漲之後，房價仍然居高不下，造成一般民眾多存有住宅價格「只漲不跌」及「高報酬率」之預期，然此預期是否正確，背後隱含著一般人對投資報酬率之計算方式是否清楚。
    參考文獻: 一、國內部分
    1 .白金安(1995)，以遠期交易及期貨訂價理論探討國內預受屋價格之研究，政治大學地政研究所博士論文。
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    3. 林秋瑾(1994) ，穩健性特徵房屋價格模式之探討---異常點分析，國科會研究報告。
    4. 林祖嘉(1990)，臺灣地區房租與房價關係之研究，政治大學經濟研究所。
    5 洪寶川(1991)，影響台北市及四行政區住宅用地地價因素之研究，政治大學地政研所博士論文。
    6. 段怡君(1992)，不動產投資報酬與風險相關性之研究，工技學院碩士論艾。
    7. 范玉琴(1992)，不動產投資報酬與物價膨脹避險之實證研究，工技學院碩士論文。
    8 陳隆麒譯(1988)，現代財務管理，華泰書局。
    9. 陳明吉(1989)，房地產價格及其變動因素之研究，政治大學地政研究所碩士論文。
    10. 廖成興(1988)，台灣不動產報酬之理論與實證，台灣大學商學研所碩士論文。
    參考文獻120
    11 .廖咸興，李阿乙，梅建平(1995)，不動產投資概論，華泰書局。
    12. 張金鳴
    1991 ，建築投資業與建築經理公司管理制度之研究，內政部營建署委託研究。
    1992 ，房地產的世界，遠流出版社。
    13. 張金龍、劉秀玲(1993)，房地產品質、價格與消費者物價指數之探討，政治大學學報第67期。
    14. 張金鳴、林秋瑾(1995)，房地產景氣與總體經濟景氣關係之研究，國科會委託研究。
    15. 張金鳴、范垂爐(1993)，房地產真實交易價格之研究，住宅學報。
    16. 鍾朝宏( 1992)，投資學，五南圖書出版公司。
    17. 叢文豪(1995)，影響不動產報酬率之風險因素及其敏感度之研究，台灣大學碩士論文。

    二、國外部分
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    描述: 碩士
    國立政治大學
    地政學系
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002002915
    数据类型: thesis
    显示于类别:[地政學系] 學位論文

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