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    Title: 政府打房後房地產業行銷策略之研究 -以某個案公司為例
    The study of the marketing strategy for the real estate industry in government-suppressing-price era- Base on a case
    Authors: 林雯薏
    Contributors: 季延平
    林雯薏
    Keywords: 政府打房
    房地產業
    行銷策略
    Date: 2017
    Issue Date: 2017-07-11 11:40:54 (UTC+8)
    Abstract: 從2010年的奢侈稅開始，政府一連串的打房政策，撼動了已經走了10年多投的房地產市場，本文針對政府打房後房地產業的行銷策略做深入研究，在房地產業中，如何能在市場景氣不佳的情況下，繼續生存，本文運用了SWOT分析、五力分析、STP等方法來進行研究，藉由台灣房地產業的演變、轉型，架構出整體市場的行銷模式，並針對個案的背景與區域來進行分析與討論，最終歸納出結論與建議，以供參考。
    Reference: 國內文獻
    1.李政道(2000)，「台灣不動產景氣與政府政策之研究」，國立成功大學政治經濟學研究所，碩士論文。
    2.信義房屋公司不動產企劃研究室(2010、2013、2015)，<台灣地區房地產產業年鑑>，行義文化，台北。
    3.陳美珍（2011），「奢侈稅打房有三大困境」，台灣銀行家雜誌， 2011卷9期。
    4.陳彥光（2010），房地產景氣與總體經濟變數之關聯性分析－價與量的對比分析，東吳大學經濟學系，碩士論文。
    5.莊孟翰（2010），「房地產市場現況與未來發展趨勢」，現代地政，第336期。
    6.張金鶚（1997），房地產投資與決策分析理論與實務，華泰書局。
    7.彭建文、張金鶚(2000)，「總體經濟對房地產景氣之影響」，國科會人文 及社會科學研究彙刊，第10巻第3期，P171-186。
    8.黃啓菱（2011），「奢侈稅　打趴房市？」，台灣銀行家雜誌， 2011卷4期。
    9.楊子涵（2010），「對奢侈消費課徵特種銷售稅之研究」，財政部賦稅署委託研究報告。
    10.謝明瑞（2011），「論奢侈稅」，國家政策研究基金會。
    11.謝明瑞（2011），「台灣課徵奢侈稅對房地產市場的影響」，國家政策研究基金會。
    12.謝明瑞(2015)，台灣房市政策與房市變化，國家政策研究金金會。
    13.謝明瑞、周信佑，房仲業困境與房市政策調整，財團法人國家政策研究基金會。
    14.謝明瑞（2011），「奢侈稅與陸資開放對房市的影響」，國立空中大學。
    國外文獻
    1.B. Joseph Pine II and James H. Gilmore，2011.
    2.Michael E. Porter, Competitive Strategy –Techniques for Analyzing Industries and Competitors, The Free Press, New York 1980.
    3.Schmitt B.H. (1999)，Experiential Marketing, Journal of Marketing Management, 15, pp53-67.
    4.Weihrich, Heinz (1982), “The SWOT Matrix-A Tool for Situational Analysis”, Long Range Planning, Vol. 15, No.2, pp. 54-66.
    Description: 碩士
    國立政治大學
    經營管理碩士學程(EMBA)
    104932103
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0104932103
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[經營管理碩士學程EMBA] 學位論文

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