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    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/128829


    Title: 東南亞房地產投資仲介之策略行銷分析-以東森國際地產為例
    Strategic Marketing Analysis of Real Estate Investment Agency in Southeast Asia
    Authors: 廖麟鑫
    Contributors: 巫立宇
    廖麟鑫
    Keywords: 全球化策略
    房地產
    策略行銷
    Date: 2020
    Issue Date: 2020-03-02 11:08:07 (UTC+8)
    Abstract: 本研究以東森國際地產為個案研究企業，該企業於跨國房地產投資產業中擔任中間商仲介角色，負責媒合協調雙邊需求，以提供具價值整合性之資訊讓建商、投資客所信賴。

    台灣房地產經歷十幾年的成長，市場已經趨於飽和，台灣熱錢與投資意願逐漸往東南亞發展。而東森房屋為台灣房產買賣的知名品牌，因應策略與環境商機成立東森國際地產，協助台灣投資找到出口，亦媒合國外建商提供建案合作，促成雙方交易共享雙贏。

    跨國投資需要眾多資訊的整合，從匯率、放款利率、治安、經濟發展程度等變數評估房產之價值，透過本研究之個案公司協助媒合，將台灣熱錢導向東南亞等國家，創造中間商的價值。而因為接觸到跨國投資，故也開始到投資標的之國家設立分公司，進行國際化擴張策略，除提供最佳之上下游服務體驗外亦鞏固上下游關係，而如何有效管理，亦是本研究之重點之一。

    期望透過本研究將東森國際地產之策略營運發展做剖析，分析其策略行銷管理之意涵與未來發展趨勢，並給予建議與策略執行方向。
    Reference: 彭建文(2003)，不動產中介業經營型態差異對經營績效之影響，台灣土地研 究，第六卷第二期，P.61~P.88。

    洪錦堂(2011)，影響房仲業顧客再購意願因素之研究-以信義房屋為例，碩士 論文，國立勤益科技大學流通管理學系。

    陳經國(2012)，房仲業經營策略之探討-以某公司為例，碩士論文，元智大學管 理碩士在職專班。

    徐豪棟(2018)，不動產經紀從業人員之組織績效研究 以台北市 H 不動產經紀 業者為例，碩士論文，國立臺北科技大學經營管理 EMBA 專班。

    李品萱(2018)，房仲業國際化策略之研究—以房仲業個案為例，碩士論文， 國立政治大學企業管理研究所。

    徐紋莉(2013)，口碑與服務品質對消費者選擇房仲業者進行購買意願之影響 -以新竹縣市之房仲業為例，碩士論文，大葉大學管理學碩士在職專班。

    陳明邦(1995)，服務品質的管理，品質管制月刊，第 31 卷 11 期，P.16- P.20。

    何雍慶、黃淑琴(2002)，從交換理論與對偶觀點探索商業友誼結構。中華管 理評論國際學報，第五卷第四期，P.35-P.54。
    Description: 碩士
    國立政治大學
    經營管理碩士學程(EMBA)
    107932425
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0107932425
    Data Type: thesis
    DOI: 10.6814/NCCU202000326
    Appears in Collections:[經營管理碩士學程EMBA] 學位論文

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