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    政大機構典藏 > 法學院 > 法律學系 > 學位論文 >  Item 140.119/72557
    Please use this identifier to cite or link to this item: https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/72557


    Title: 公寓大廈駐衛保全服務契約之研究 ─以對居住者造成損害之賠償責任根據的檢討為中心
    An analysis on stationed security service agreement of condominium ─Focusing on the review of the basic of claim for the damage to residents
    Authors: 胡伯安
    Contributors: 陳洸岳
    胡伯安
    Keywords: 保全服務契約
    免責條款
    保全業法第15條
    民法第293條
    不可分債權
    個別區分所有權人
    住戶
    Date: 2014
    Issue Date: 2015-01-05 11:22:44 (UTC+8)
    Abstract: 本文以「公寓大廈駐衛保全服務契約」為題,探討保全人員失職致社區住戶受到人身或財物的損害時,包括區分所有權人、承租人等「居住者」,是否得對保全公司請求損害賠償。第五章「造成損害之原因的類型與責任根據」,依住戶損害發生之原因,可分為三節,分別為「因第三人侵入造成損害」、「因保全人員自身行為造成損害」、「因災害造成損害」。在「因第三人侵入造成損害」的案例中,本文又從債務不履行責任、侵權責任、消保法服務責任而為檢討。而探討債務不履行時,就必須與第三章契約當事人的問題綜合觀之。

    保全服務契約之當事人的認定,實務見解不一,本文認為存在「全體區分所有權人」與保全公司之間。此處之「全體區分所有權人」乃指社區每一個區分所有權人而言,但就此一契約之法律關係應適用民法第293條不可分債權之規定。因此,個別區分所有權人不得對保全公司主張契約上請求權,但仍得依民法第184條第1項前段以下之規定、消保法第7條第3項、保全業法第15條第2項等規定而為請求。

    其中,保全業法第15條第2項是一無過失責任的規定,但請求主體限於「委任人」,即具備契約關係的區分所有權人,至於區分所有權人以外之住戶,例如承租人,則不得據此規定而為請求。未來修法時,應於保全業法第15條第2項委任人後增訂「或其他利害關係人」的文字,使居住於社區之住戶均得依此一規定請求保全業者負損害賠償責任。
    Reference: 一、中文文獻(依姓氏筆劃排列)

    (一)期刊

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    10.吳瑾瑜,公寓大廈共用部分修繕爭議之研究──兼論管理委員會之實體法地位,政大法學評論,133期,2013年6月。
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    12.吳從周,上司罵下屬,公司連帶賠!?─受僱人「執行職務」概念之再探討,月旦法學教室,73期,2008年11月。
    13.沈冠伶,公寓大廈管理委員會之當事人能力、當事人適格及判決效力──簡評最高法院九八年度台上字第七九○號民事判決,台灣法學雜誌,151期,2010年5月1日。
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    15.呂秉翰,風險與安全──第二現代語境下的論述,資訊、科技與社會學報14卷,2008年6月。
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    23.林美惠,交易安全義務與我國侵權行為法體系之調整(下)─以歸責原則變動為中心,月旦法學雜誌,80期,2002年1月。
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    25.林永汀,試析不具法人資格的管理委員會為契約主體的疑慮,現代地政,18卷5期,1998年5月。
    26.林永汀,再析不具法人資格的管理委員會為契約主體的疑慮,現代地政,18卷6期, 1998年6月。
    27.林清汶,現行公寓大廈管理條例評析(1),現代地政,326期,2008年8月。
    28.林清汶,現行公寓大廈管理條例評析(2), 現代地政,327期,2008年9月。
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    46.陳忠五,不誠實廣告與溫泉住宅買賣契約--最高法院101年度台上字第246號判決評釋,台灣法學雜誌,219期,2013年3月1日。
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    88.楊宏暉,從加盟契約的特性初探當事人的基本義務,中正財經法學,5期, 2012年7月。
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    32.詹森林,消保法商品責任之消費者與第三人,民事法理與判決研究(四)-消費者保護法專論(2),2006年12月初版。
    33.詹森林,非典型契約之基本問題,民事法理與判決研究,1998年11月。
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    36.楊淑文,消保法與民法之分與合,2013年8月。
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    39.劉春堂,民法債編各論(中),2009年8月。
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    2.吳宜遙,公寓大廈管理服務與保全人員適用勞動基準法相關爭議之探討,中原大學財經法律研究所碩士論文,2012年。
    3.林欣柔,公寓大廈管理維護法制分析-交易成本觀點,國立臺北大學不動產與城鄉環境學系碩士論文,2004年。
    4.陳維耿,保全業管理法制之研究,中央警察大學行政警察研究所碩士論文, 2004年。
    5.陳思荔,消費者保護法中服務責任之研究 ─以責任成立之爭議問題為中心,國立政治大學法律學研究所碩士論文,2012年。
    6.梁心禎,影響集合式住宅社區駐衛保全人員工作滿意度之因素,國立臺北大學犯罪學研究所碩士論文,2012年。
    7.許麗月,駐衛保全現場工作現況、工作環境之探討—以中部地區為例,雲林科技大學營建工程所碩士論文,2012年。
    8.劉宗榮,免責約款之研究,國立臺灣大學法律研究所博士論文,1984年。
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    10.蔡曜陽,警勤區佐警與駐衛保全員間夥伴關係之研究—以臺北市為例,中央警察大學犯罪防治研究所碩士論文,2007年。
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    二、日文文獻(依姓氏筆劃排列)

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    2.難波譲治,非典型契約の総合的検討(2)警備契約,NBL,919期,2009年12月15日。

    (二)專書

    1.平野裕之,民法総合5契約法,信山社,2007年。
    2.加賀山茂,契約法講義,日本評論社,2007年。
    3.池田真朗,新標準講義民法債権各論,慶應義塾大学出版会,初版,2010年。
    4.渡辺晋,最新区分所有法の解説,住宅新報社,2012年。


    三、英文文獻

    Hess,K.M.&Wrobleski,H.M.(1996)Private Security.SP:West.
    Description: 碩士
    國立政治大學
    法律學研究所
    100651025
    103
    Source URI: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0100651025
    Data Type: thesis
    Appears in Collections:[法律學系] 學位論文

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